Apresentamos este magnífico apartamento T3, com 231 m² de área bruta e 127,34 m² de área útil, localizado na prestigiada freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia. Situado no último piso de um edifício de oito andares, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, luxo e funcionalidade.

Com três suites espaçosas, todas com pavimento em madeira flutuante e acabamentos de alta qualidade, este apartamento dispõe ainda de quatro casas de banho, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A ampla sala de 36 m², também com pavimento em madeira flutuante e teto falso com focos, proporciona um ambiente acolhedor e elegante, ideal para momentos de convívio e lazer.

A cozinha totalmente equipada, com 11 m², conta com eletrodomésticos modernos, despensa e pavimento cerâmico Florim, pronta para satisfazer as necessidades dos melhores chefs. Uma varanda de 58 m² e um terraço exclusivo de 152 m² oferecem vistas deslumbrantes sobre o rio, a cidade e os prédios circundantes, perfeitas para desfrutar do sol nascente e poente.

Este apartamento destaca-se pela sua excelente classificação energética A, ar condicionado completo, aquecimento térmico elétrico, lareira, estores elétricos, video-porteiro e porta de segurança, garantindo o máximo conforto e segurança. A caixilharia em alumínio com vidros duplos assegura isolamento térmico e acústico de elevada qualidade.

O empreendimento dispõe de elevadores, portaria com porteiro, piscina exterior para momentos de lazer e área comum para convivência dos moradores. Para além disso, conta com três lugares de garagem interiores com portão automático, totalizando 35 m² de estacionamento privado.

Localizado numa zona central e residencial, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, hospitais e serviços essenciais, este imóvel oferece uma qualidade de vida única, aliando a tranquilidade de um ambiente residencial à proximidade do comércio e serviços.

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