Apresentamos um magnífico apartamento T3, localizado no coração de Viseu, na freguesia de Ranhados, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área bruta de 277 m² e uma área útil de 148,95 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente orientação solar a nascente e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Este apartamento encontra-se num empreendimento moderno, construído em 2018, com apenas 5 pisos e 2 Inquilinos por piso, dispondo de dois elevadores, assegurando máxima comodidade. O edifício em perfeito ótimo estado, com revestimento pintado e uma fachada cuidada.

No interior, o imóvel oferece três suites espaçosas, cada uma com casa de banho privativa, pavimento radiante quente e frio, complementado por tetos falsos com focos embutidos que conferem um ambiente elegante e moderno. A sala ampla, com 30 m², possui pavimento radiante quente e frio e uma lareira com recuperador, perfeita para momentos de convívio e relaxamento.

A cozinha totalmente equipada, com 15 m², inclui placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça, combinado e lavandaria, combinando funcionalidade e design. Este apartamento dispõe ainda de quatro casas de banho, sendo uma de serviço, três varandas com um total de 30 m², e um terraço com 25 m2, ideal para desfrutar das vistas ,de campo, jardins, áreas verdes e deslumbrantes vistas para a Serra da Estrela.

Para maior conforto, o imóvel conta com ar condicionado completo em todas as divisões, sistema solar com painéis próprios e bomba de calor Rotex, caixilharia em alumínio com vidros duplos, quatro janelas Velux automatizadas, alarme e vídeo porteiro.
Este imóvel tem características muito próprias, de extrema qualidade explicáveis com uma visita.
Não posso deixar de salientar que este imóvel tem uma Box para dois carros, com portão automático, totalizando 30 m².

Inserido numa zona residencial e comercial, este apartamento beneficia de excelente localização, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, centro comercial, farmácias, hospitais, centros de saúde e polícia, encontrando-se em estado de conservação como novo.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel de classe energética A, que alia modernidade, conforto e uma localização privilegiada. O preço de venda é 686.000,00€. Venha conhecer e apaixonar-se por este espaço único em Viseu! Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita.