Para arrendamento, na Alta de Lisboa, Lumiar - Lisboa, apartamento T2 a estrear, com um lugar de parqueamento, em prédio com dois elevadores.

Características gerais

Cozinha:
Equipada com móveis inferiores e superiores de grande capacidade, bancada de quartzo compacto, cuba lava-loiça inox de marca SMEG ou equivalente e torneira misturadora com chuveiro extensível.
O equipamento de eletrodomésticos é da marca SMEG e inclui, exaustor, placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, frigorífico combinado encastrado, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar e secar roupa encastrada

Pavimentos:
Nas áreas do hall de entrada, sala, quartos, corredores e instalação sanitária social, o pavimento é do tipo laminado, com classe de resistência AC4, com rodapé em MDF lacado à cor branca. Na cozinha tem pavimento cerâmico retificado da marca MARGRÉS ou similar. Nas restantes instalações sanitárias, é pavimento cerâmico da marca MARGRÉS ou similar. As varandas são revestidas a pavimento cerâmico, com acabamento tipo madeira, da marca MARGRÉS ou similar.

Caixilharia:
De alumínio termolacado com corte térmico de cor cinza. Os vidros duplos, com caixa de ar, conferindo ao apartamento um excelente conforto térmico e acústico. Estores elétricos com lâminas de alumínio.

Climatização:
O sistema de climatização do tipo inverter, com grande eficiência energética, constituído por sistema Multi-Split, composto por uma unidade exterior e unidades interiores do tipo mural.

Classificação Energética:
Apartamentos com classificação energética A+, o que pressupõe uma redução significativa dos consumos energéticos do edifício com climatização e aquecimento de água.
Esta classificação é conseguida através do elevado nível de isolamento considerado em fachadas, cobertura e áreas comuns, da caixilharia e vidros com características técnicas com padrões de qualidade muito elevados, sistema de aquecimento/arrefecimento de elevado rendimento, sistema de ventilação individualizado e do sistema de aquecimento de águas quentes com apoio de painéis solares.

Estilo de vida:
Conte, no interior do edifício, com ginásio, piscina, arrecadação e lugar de parqueamento para uma viatura.

Divisões e áreas (m2):
- Hall (3,4)
- Sala (27,7) com varanda (15,1)
- Cozinha (7,1) totalmente equipada, com lavandaria (2,6)
- WC de serviço (1,9)
- Hall/corredor dos quartos (7,6) com roupeiros embutidos
- Suite 1 (15,7), com roupeiros embutidos, WC (4,8) e varanda comum à suite 2
- Suite 2 (11,6), com roupeiros embutidos, WC (3,5) e varanda comum à suite 1

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Condições para arrendamento:
- Duas rendas (mês de entrada e mês seguinte adiantado);
- Caução de valor equivalente a duas rendas;
- Exige-se fiador;
- Duração mínima contratual de três anos.
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Imagens 3D meramente ilustrativas.
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Licença de utilização: e-POL/2024/163
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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.